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看孩子孝顺把房子过户给儿子老母一时心软落得无家可归

日期:2017-11-11(原创文章,禁止转载)

? ? 老伴走了,房子也没了,时常“借宿”在亲戚朋友家的吴莲英(化名)大娘,常常一个人偷偷掉眼泪。实在不知如何是好,3月13日一大早,她来到律师事务所,向律师诉说了自己的闹心事,希望律师帮她出出主意。

????吴大娘究竟遭遇了什么,以至于“无家可归”?

????老伴去世

????儿子儿媳“孝顺有加”

????家住东风新村的吴大娘,今年62岁,去年年初,老伴突然患上疾病,没过几个月去世了。

????老伴撒手人寰,剩下吴大娘一人孤苦伶仃。让她没想到的是,儿子儿媳对她比先前好了很多,除了每天打电话嘘寒问暖,还经常来家里看望她。

????看到儿子儿媳这样孝顺,吴大娘心里很安慰,渐渐从失去老伴的痛苦中走出来。一个周末,儿子儿媳又来看她,聊天中,儿子儿媳想让她搬过去和他们住,这样能更好地照顾她。

????吴大娘当时没有同意,除了觉得打扰他们的生活外,还因为儿子的一个请求,让她不知如何是好。

????原来,儿子让她把房子过户到自己名下。吴大娘想,她就这么一个儿子,房子和财产迟早是儿子的,为啥着急过户?

????一次说不通,两次、三次……吴大娘经不起儿子儿媳的软磨硬泡,最终同意了。

????然而,过户后,她担心的事情发生了……

?陕西西安癫痫病医院哪家好???房子过户

????常遭数落只好“借宿”

????吴大娘搬到儿子家后,起初儿子儿媳对她还不错,可时间一长,琐事增多,儿媳妇难免冷落她,吴大娘心里很难过。

????后来,儿子急需用钱,打算把吴大娘的房子卖掉。吴大娘虽然不同意,可房子已经过户给儿子,儿子有权处置。

????房子没了,吴大娘只有在儿子家养老,可儿子儿媳对她却大不如从前,经常数落她。

????吴大娘后悔不已,如果当初不把房子过户给儿子,自己有个家,也不至于看别人脸色。有时,吴大娘实在难以忍受,就去亲戚朋友家住几天,可这也不是办法,一想到自己的处境,难免一个人偷偷掉眼泪。

????律师讲法

????能反悔要回房子吗?

????针对吴大娘的遭遇,关于老年人的房产问题,记者采访了黑龙江德论律师事务所仲玉华律师。

????记者:“无家可归”的吴大娘能否癫痫治疗常识反悔,把房子要回来?或是要求儿子给予补偿?

????仲玉华:如果吴大娘反悔,起诉儿子要回房子,是无法得到法律支持的。因为吴大娘把房子过户给儿子属于赠与,按照合同法等民事法律的规定,赠与他人不继发性癫痫能治愈吗动产并且变更产权的,表明所有权已经转移,吴大娘想撤销赠与,法律不会支持。而且,房产过户后已由产权人,也就是吴大娘的儿子转让给第三人,第三人合法取得房屋产权,受法律保护。虽然吴大娘要求儿子给予补偿没有法律根据,但她有权要求儿子提供住所,履行赡养义务。

????记者:老年人在晚年时,该如何处理房产问题?

????仲玉华:建议老年夫妻可以这样处理房产,双方都在世时,相互留下遗嘱,最好立公证遗嘱,由老伴继承共有房产中属于自己的那一半产权。当一方去世后,另一方的晚年也能居有定所,不受房产继承纠纷的困扰。在世的老人还可以立房屋继承遗嘱,但不可过户给子女。继承权是期待权利,只有在老人去世后才享有。如果过户给子女,房屋的所有权就转移给子女了,即使住在里面,也是住着别人的房屋。子女作为产权人,有出租、出售等一切处分房产的权利,这对老年人来说就没江西癫痫医院有保障了,很可能落入无家可归的凄凉境地。

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