小产权房在闲鱼等处大肆兜售谎称永久产权可续期

　　小产权房在闲鱼等处大肆兜售 谎称永久产权可续期

　　不限购、价格低，如今又加上了“永久产权”、政府在册等名号，一大批小产权房正在闲鱼、58同城、赶集网等平台大肆兜售。

　　“3·17”新政之后，各家中介机构都不敢再碰违法违规项目，其中就包括俗称“小产权房”的违法建筑。但是记者昨天在多家闲置物品交易和分类信息平台发现，小产权房仍大行其道。

　　闲鱼售卖“小产权”北京房源

　　很多人可能根本想不到，转让闲置物品的平台意外成了小产权房交易的重要渠道。昨天，记者在闲鱼上输入“小产权”3个字之后，没想到跳出了1033个对应房源。这些房源遍及全国，少则单价数千元，多则整套百万元。

　　在选择了所在地“北京”之后，闲鱼显示有70个对应项目。其中通州最多，一共有26个，其次是昌平、海淀、朝阳等地。在通州的26个项目中，有人直接写上了出售太玉园东区一层大两居，90.5平方米的无产权房，开价210万元，还不议价。

　　虽然没有产权，但要价比通州区自住房还高。记者以购房人身份联系了其中一户，试图砍价，却被一句“就这个价，一分不刀(砍价的意思)”给撅了回来。

　　中介“潜伏”交易平台非法售房

　　在闲鱼上，有些账户一看就是专业销售小产权房的中介。例如一个已经被支付宝核实会员身癫痫病有哪些危害份和银行账户信息的ID名下，40多个“闲置物品”全是各地的小产权房。闲鱼页面上的实名认证中还对其标记了“真实可靠”的字样。

　　记者试图打探一套标注“六室两厅三卫豪华大复式出售，小产权不限购”、开价近500万元的房屋情况，发现对方在闲鱼上挂了数十套小产权房，且位于不同区域。有兜售者直接回应称，自己癫痫病的危害是什么就是中介，卖一套小产权房，还需要买主向他的公司缴纳2.7%的中介费。

　　在58同城网站中，一批标注为中介企业经纪人的人，在发布小产权房消息。比如旺家地产的经纪人就发布了“地铁昌平线沙河绿城阳光两居室70年135万出售”的消息。虽然打着“70年”旗号迷惑人，但只要有购房人打电话过去，这位经纪人立刻北京治疗癫痫病的正规医院就开始宣扬这个小区“不限购”的特点，说明是小产权房。

　　赶集网也没有将“小产权”设为敏感词，网页上虽然没有专门的房源信息，却有“小产权房买卖癫痫可以治疗吗服务咨询”“小产权房贷款”“小产权房抵押”的服务。

　　平台监管漏洞放任虚假宣传

　　小产权房用低价吸引购房人是常见的伎俩。在北京一年拆除上千万甚至数千万平方米违法建设的当下，一些小产权房兜售者还在用“永久产权”“可续期”“绝对不赔钱”“官方允许”等虚假宣传引人上钩。这些非法产品和广告词，都没有被相关交易平台监管。

　　记者以购房人身份联系了一位兜售门头沟苇甸独栋小产权的人。据称，这个小产权独栋是开发商剩的最后一套“样板房”，开发商和村里签订了50年的土地使用权，在没有任何手续的情况下就开始销售，目前已经售出了80多套。

　　截至发稿时，有3处小产权房源显示为“已售出”，部分消费者显然没有意识到小产权房购买的巨大风险。本市相关部门此前已明确表态，拆违不等于拆迁，不会有任何补偿，违法建设当事人还将承担相应的拆除费用。因此，抱着侥幸心态购买小产权房，不仅居住权和产权得不到保障，还可能因拆违而遭受更大经济损失。

责任编辑：李晓灵