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既有居住建筑进行节能改造房子需在2007年10月1日前竣工

日期:2017-11-13(原创文章,禁止转载)

  本报讯 11月26日,市民陈先生拨打本报新闻热线8510000告诉记者,他看到城区一些小区进行节能改造,所以他想问问既有建筑进行节能改造都要符合哪些条件。

  陈先生家住利民路供销商场家属院,小区是1999年竣工,属于老旧小区。

  陈先生说,不久前,他看到我市有些小区在进行节能改造,而且国家还有补贴,节能改造后的小区不仅换新颜,还能给居民带来实惠。

  据悉,节能改造后的建筑加强了外墙、地下室顶板和屋面的保温隔热,改进了门窗的热工性能和密闭性,夏天室外的热能不易侵入,冬天的冷风不易进入,室温得以保证,舒适度大大提高。

  “既然他们这些老旧小区能进行节能改造,那么我们小区是否符合条件呢?”陈先生很想知道,如果想进行节能改造,需要符合哪些条件。

  随后,记者咨询了市住建委节能办工程科。相关工作人员告诉记者,既有居住建筑想要进行节能改造,需要符合三个条件,首先该建筑是2007年10月1日之前竣工的;其次,该建筑需要参加集中供暖;最后,该建筑还能安全使用20年以上。

  “符合这三个条件,才有可能进行节能改造。”该工作人员说,“小区如果想要进行节能改造,需要三分之二的业主同意。申请通过后,国家会有部分补贴,但只是一部分,节能改造的资金应由居民家庭、房屋原产权单位等有关各方共同承担。”

  今年,市政府正式下发《关于大力推进市绿色建筑行动的实施意见》。《意见》中提到,“十二五”期间,对全市40%以上具备改造价值的城镇既有居住建筑进行节能改造,完成既有居住建筑方米以上,公共建筑单位面积能耗降低10%,其中大型公共建筑单位面积能耗降低15%。

  据了解,截至2013年,我市共完成老旧小区节能改造面积138.82万平方米,可节约治疗癫痫病最好的药标准煤约15000吨。今年,我市也有部分小区在进行节能改造。

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  如何进行既有居住建筑节能改造?

  据了解,既有居住建筑节能改造,主要包括建筑围护结构节能改造、建筑室内采暖系统热计量及温度调控改造、热源及管网热平衡改造。

  外门窗是建筑围护结构的重要组成部分,有近50%的热能是经过外门窗损失掉的。对外窗的改造,如原有外窗普遍较好,可增加一樘推拉窗,提高保温隔热效果;原有外窗普遍没有维修价值时,应统一更换为满足外窗热工性能老年癫痫病指标的新窗。

  采暖系统及管网改造也是节能改造的一项重点工作。目前,我市多数住宅按单位面积收取供暖费用,分户计量普及尚需时日。癫痫病起因据了解,对供热采暖系统及管网的改造,就要使既有建筑的采暖系统改为可实现分户控制、分室控制、安装自动温控装置的采暖系统,而建筑室外管网应进行管网改造,以实现与各住户内管网平衡,降低管网热老年癫痫病损失。

  (记者 刘亚飞 通讯员 朱震平)

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