日期：2017-12-9（原创文章,禁止转载）
位置虽一般，但环境好、房价低，引来不少潜在客户
东光小区房子便宜卖得快
房主要价
110平房子，房主要价32万
家住龙凤区东光小区的李女士，在东光小区1-10号楼有一套使用面积82.94平方米的房改房，房子的建筑面积差不多有110平方米，室内的格局为四室一厅一卫，室内空间特别大。房子的建成时婴儿癫痫早期症状间是1990年，别看房子建成时间有点长，但这套房子当初是处长楼，质量非常好。
李女士说，自己这套房子格局非常好，4个房间，每间都宽敞明亮，卫生间不但面积大，而且还是套间的。
东光小区，位置虽然不怎么好，但生活特别方便，既有萨东四小、大庆市第八中学等中小学校，又有东光市场、社区医院等便民配套设施，21路、27路、29路公交车在此路过，居民出行较方便。
李女士说，她当初买这套房子时，是打算给儿子当婚房的。可是今年单位组织建房，经过抽号选房，他们幸运地选中了一套各方面都非常满意的房子。为了买抽中的这套新房，没有办法，李女士只好把东光小区这套房子卖了。
李女了还是低了，李女士想请“小孙”帮忙价估一下。
出价有理
居住环境不错
赵博说，别看东光小区是老区，但房子不错，质量好，物业也好，小区内的卫生非常好，而且非常安静。更有优势的是，这个小区24小时都有热水供应，热水和冷水一个价。
此外，由于东光小区离龙凤热电厂非常近，所以，这个小区的供暖一直非常好，基本上没有出现过冬季室内低温的情况。
小区内有萨东四小、大庆市第八中学等中小学校，小区内的孩子，从小到大，几乎不用出小区就能接受到比较不错的教育。此外，小区内有社区医院，完全可以满足就医需求；小区有市场，买菜买日用品都很方便；小区旁还通公交车，出行也不成问题。总之，居民所需要的一切生活必要设施，在这个小区都能找到，品质虽然谈不上高，但满足基本需求没有问题。
专家观点
最近比较畅销
房价低，是东光小区的一大优势。綦首男说，近两年，受全国楼市大环境的影响，大庆房产市场也非常不景气，但他们却发现，今年以来，东光小区房子的交易量出现了大幅上升，东光小区房子的交易频率，已远高于东风新村、万宝等区域的房子。
这一反常现象，立即癫痫如何诊断引起了他们公司的关注。经调查发现，在这个区域购买房子的，大多是外来人口以及刚刚毕业的大学生，这哈尔滨市看癫痫去哪比较好些刚需者，经济基础比较薄弱，城市核心区域动辄五六十万的房子，他们是没有能力承受的。而离主城区不远、环境不错、价格低，还能贷款的东光小区，成为他们的首选。
正是由于这部分人群把注意力转移到了这个小区，因此，现在东光小区的房子还是不愁卖的。
走势预测
价格难再上涨
方娜表示，东光小区的环境确实不错，但是，她同时还强调，由于小区位置一般，属于边缘地段，因此，这个小区的房子，很难卖上高价。
方娜说，现在东光小区的房子，市场价格较低，房子均价每平方米一般为3100-3400元。这与东风新村以及龙凤商场、商贸城附近的房子相比，有明显的价格优势。
举个不太恰当的例子，李女士这套房子，如果能安个轱辘推到东风新村癫痫检查项目，起码能卖到45万元左右，但是放在东光才30多万。不到10公里，同样的房子，相差不下10万元。
谈到东光小区今后的房价走势，方娜表示，像东光小区这样的位置，发展潜力不大。只要楼市近两年不出现强势上涨的情况，东光小区的房子出现涨价的可能性非常小。
