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2014年上半年房屋基准价出炉

日期:2017-12-1(原创文章,禁止转载)

大庆2014年上半年房屋基准价出炉

1月15日,市房产局公布2014年上半年房屋基准价。范围包括城区现有二手住宅、商服、车库、车位、工业及办公用房的基准价格和租赁价格。

为房屋买卖提供价格参考

房屋基准价格是一个地区房产交易价格高低的参考,也是一个权威的指导性价格。按照相关政策,房屋基准价格每半年向社会公布一次。此次是对去年7月份公布的大庆房屋基准价进行修测、补测后予以公布的。

为了让对外发布的基准价更加客观、符癫痫发作的急救处理合实际情况,在每一次价格公布之前,市房产部门、相关机构都要进行大量走访、调查、测算,并抽取众多交易案例进行综合分析,最后才得出结果。同时,还要做好癫痫预防须注意的地方考虑房屋周边的出行、购物、学区、就医等实际情况。所以,房屋基准价格基本接近房屋交易的平均价格。

对购房者而言,房屋基准价最直接的作用是可为二手房买卖提供基本的价格参考。

各区房屋基准价有啥变化

从此次公布的全市城区二手住宅基准价结果看:

萨尔图区会战、团结等居住年限较长、位置稍微偏僻一点的小区,房屋基准价多在3000元-3200元/平方米;其他多数普通居住区房屋,则在4000元/平方米、4300元/平方米、4500元/平方米、4800元/平方米左右;新村7区、8区等离重点学区和商场较近且位置较为优越的房屋,基准价则较高,在5000元-5500元/平方米;像万达广场、东安阳光、唯美米、6800元/平方米不等;各类别墅的基准价在8000元/平方米左右。

让胡路区多数普通型平层住宅,如果居住时间较长,其基准价在4300元-4500元/平方米;像乐园、明园等小区的房屋,由于学区的关系,基准价依然在5500元/平方米左右;与萨尔图区情况差不多,东湖上城、银亿阳光城、阳光佳苑、阳光嘉城、丽水国际公馆等新投用没多久的高层住宅,基准价也要5000元/平方米、5300元/平方米、5500元/平方米;像奥林等少数性价比较高的居住区,房屋基准价较癫痫最好的医院高;各类别墅的基准价为7200元-11000元/平方米。

龙凤区大多数普通住宅的房屋基准价在4000元/平方米以内;像东城领秀、瀚城国际、华溪龙城、英伦三岛等居住区多数房屋的基准价为5000元-5500元/平方米;一些新开发的高层复式房屋基准价则为5800元-6000元/平方米。

高新区二手住宅当中,投用时间较短的一些多层、高层小区,平均来看,大多数房屋的基准价为5000元-5500元/平方米。

红岗区多为老居住区,其房屋基准价较低;新投用没多久的一些居住小区,房屋基准价在4000元/平方米左右。

大同区绝大多数房屋的基准价为30癫痫病心理治疗00元/平方米,高的也只在3500元/平方米左右。

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